1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
ライオンズマンション青戸第2
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 58.14㎡の場合
相場
2,902万円
49.9万円/㎡
1,405
2,403
3,400
4,398
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,400万円
41.3万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション青戸第2
2,480万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 58.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,680万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,280万円 | 44.6万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,400万円 | 48.7万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,500万円 | 52.2万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,750万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,650万円 | 46.8万円 | 3階 | 56.61㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/29 | 2,650万円 | 46.8万円 | 4階 | 56.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 980万円 | 34.1万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/12 | 2,750万円 | 48.6万円 | 4階 | 56.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 56.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/06 | 2,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 56.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 2,890万円 | 45.2万円 | 4階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 1,198万円 | 41.7万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | 西 |
| 2021/02/02 | 1,298万円 | 45.2万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | 西 |
| 2021/01/12 | 1,398万円 | 48.7万円 | 1階 | 28.72㎡ | 1K | 西 |
| 2021/01/08 | 3,080万円 | 48.2万円 | 4階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2020/08/04 | メゾン・ドール青戸 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,798万円 | 35.7万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/08 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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